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什么样的住宅更适合老年人居住?

来源:亿房阁房产网 点击数:494 发布日期:2018-05-31 14:55:37 关闭本页

不同的房地产项目,都有自己特定的目标客户,有的主力是老年人(比如养老产品),有的主力中年人(比如在中央商务区CBD的产品),有的主力青年人(比如像一些带有社群属性的公寓产品),像学区房这些也都是一样的,具体的人群需要根据自身独有的需求来进行具体分析。

什么样的住宅更适合老年人居住?

所以要解决题主的问题要从老年人的需求开始分析。老年人的基础生活需求,就是在做产品选择是需要注意的地方。

第一点是配套。

1、周边生活配套要齐全。多数老年人的生活是比较接地气的,居住地点方圆1公里如果可以解决日常生活所有的基础需求(比如公共交通、买个菜、下个棋、聊个天之类的),是非常受老年人欢迎的。不论是子女照看老人,还是老人家帮忙子女照看家庭,或者是老年人有自己的交际圈子,周边配套齐全都是很重要的一点。

2、周边医疗配套要便捷。老年人对于医疗资源的需求,相较于其他年龄段是比较高的。距离要近,平时有个小毛小病,不至于懒得去看,方便。资源要齐全,要好,可以在第一时间得到最好的医疗保健服务。

3、周边自然资源要拥有。亲近自然的地方,有好的空气,对于养老养生都不错。依山傍水的养生度假项目在现阶段很受市场的欢迎。在南京周边,这样的产品也是越来越多,也不乏购买力。

第二点是产品。

产品本身要人性化。总体上,老年人一般都不太喜欢高层、超高层,曾经听老人家说,走进小区看到高楼林立,都会觉得头晕目眩,所以老人家一般会倾向于选择低密度、高绿化率的项目。产品方面要求通风采光一定要好,户型方面要南北通透,卫生间干湿分离,整体上动静分离。当然其他的细节也是他们重点考量的,比如门口玄关可否放置换鞋凳等等。

希望能帮助你选择适合老人居住的好房子。(孟祥远)

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